Подключиться к ГИС ЖКХ

Многие часто слышат совет писать в Управляющую Компанию или в Жилинспекцию с помощью ГИС ЖКХ. Но как это сделать, часто не раскрывается, говорят "кто знает тот поймёт". Задача, в самом деле, может оказаться чуть сложнее, чем просто зайти и авторизоваться. Попробую рассказать как это сделать.

Прежде всего, у вас должна быть действующая запись на государственном портале "Госуслуги", если её по каким-то причинам ещё нет, можно начать с её получения. Здесь это описывать не буду.

Итак, идём по адресу https://dom.gosuslugi.ru/ и в верхем правом углу видим большую красную кнопку ВОЙТИ

Войти в ГИС ЖКХ

Далее...

Третий корпус двигается по намеченному плану

Наш дом

За истекший день удалось раздобыть документ, направленный ПИК-Комфортом в Жилинспекцию. Самое ценное в том, что там есть список голосовавших на ОСС, а кроме того, есть список тех кто подписал новый договор управления с "ПИК-Комфорт". С именами, адресами, подписями.

Кроме этого, Совет дома уже успел собрать обратную связь с соседей, и вырисовывается примерно вот такая картина:

Далее...

Третий Корпус объявил о подаче в суд

Наш дом

После некоторого периода возмущения и сбора информации, Третий корпус определился с дальнейшей стратегией.

ЧТО БЫЛО

Напомню, что Дом 37к3 от "ПИК-Комфорт" перешёл под управление ГБУ "Жилищник ЗелАО", а следом за ним и другие дома стали посматривать "налево". В период с 23 марта по 20 апреля в домах 37к1 37к2 и 37к3 проходило мероприятие, имеющее целью создать пакет документов для обоснования прав УК "ПИК-Комфорт" на управление многоквартирными домами. В противном случае, "ПИК-Комфорт" мог потерять право и на управление домами 37к1 и 37к2, так как срок конкурсного договора истек этой весной.

Для собрания были найдены собственники. Кто-то из числа технических сотрудников "ПИК-Комфорт", кто-то из тех кто надеялся на честную игру со стороны УК, кого-то просто ввели в заблуждение и использовали.

Пока шёл сбор бюллетеней для голосования, корпуса вели себя по разному. Кто-то молчаливо игнорировал все попытки сборщиков взять хоть какую-то подпись, как делал Третий корпус. Кто-то, фотографируя свои бюллетени, осторожно голосовал, как призывала группа собственников на контакте с управляющей Кушакевич Н.А. Кто-то просто растерянно наблюдал, как Первый корпус.

Потом был затянувшийся сверх приличий и законного срока период молчания, и наконец на прошлой неделе стало известно сразу несколько фактов.

Далее...

ПИК-Комфорт наносит ответный удар

Наш дом

Привет, район. Не все знают, но Санта Барбара нежной любви дома 37 к.3 по Георгиевскому проспекту и ПИК-Комфорта друг к другу совсем не окончена. Краткое изложение предыдущих серий:

- Апрель 2020, Третий Корпус принимает решение расстаться с УК «ПИК-Комфорт» и перейти под управление ГБУ «Жилищник ЗелАО»

- Июнь 2020, "Жилищник" подаёт заявку в Жилинспекцию на внесение в их лицензию дома 37к3. Жилинспекция начинает проверку документов.

- Сентябрь 2020, для изменения лицензии Жилинспекция предъявляет Жилищнику требование подписать Договор Управления до изменения лицензии1). Инженерная служба Жилищника Крюково совершает трудовой подвиг и подписывает договор с 50% собственников дома в рекордные сроки, меньше чем за неделю. "ПрометейСити"2) объявляет о подаче иска в суд, чтобы опротестовать собрание.

Далее...

1) Это требование не слишком сообразуется с законностью, т.к. Жилищник на этот момент не является ещё Управляющей Организацией
2) Застройщик, член ГК ПИК

Divide et impera

Район

Уже несколько дней люди в чатах района не могут поделить то, что принадлежит ГК ПИК (застройщику). Речь идёт о свободном доступе в дворы т.н. 2-й очереди, а именно домов с номерами 33 и 33а, всех корпусов. Напомню, что застройка проекта "ПИК" отличалась от застройки проекта "Мортон" настоящей, а не на словах реализацией дворов без машин. Внутри дворов сделаны симпатичные детские и спортивные площадки, спрятанные за здоровенные заборы, за которые не могли заехать "добросовестные водители"1). Проход во дворы был свободный, но недавно всё изменилось.

ПИК начал реализовывать не только проект "Двор без машин", но и закрытый, запертый на ключ вход во дворы.

Так что же случилось?

1) Локальный мем. Подробнее в Историях