За ушко да на солнышко

Новости

Государственная Информационная Система Жилищно-Коммунального Хозяйства (ГИС ЖКХ)1) – прекрасный инструмент в повышении прозрачности работы наших Управляющих Организаций (УО). Но т.к. излишняя прозрачность всегда иногда вредит бизнесу, Управляющие Организации не стремятся выкладывать много своих действий на всеобщее обозрение. В связи с этим, вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин 30 марта поручил провести внеплановую проверку органами ГЖИ полноты и достоверности информации, размещенной в ГИС ЖКХ 2).

Было в самом деле любопытно дождаться проверок, т.к. все УК далеки от идеала. Пока можно оценить промежуточные результаты.

Далее...

Что изменилось в Третьем корпусе

Наш дом

Время идёт, а споры в чатах района не утихают. Мало кому нравится способ работы «ПИК-Комфорт» и аффилированной с ним «Мой дом ПИК-Комфорт» (бывший «Полярис»), но поменять их не так-то просто. Один из главных аргументов противников перемен звучит как «другие не лучше».

Справка из Википедии

Абстрагируясь от вопроса веры лучше ли другие, хочется пройти по последнему из списка проблем, который Актив Третьего корпуса обсуждали с "ПИК-Комфорт" в конце 2019 года, на тот момент почти всем этим проблемам было по 1,5 года минимум. Изменилось ли с тех пор что-то в общении с новой управляющей компанией у Третьего корпуса?

Итак...

Последние штрихи перед ОСС

Наш дом

Многие соседи уже получили уведомление и бланк решения собственника. Мы обошли весь дом, предупредили, объяснили и вручили уведомления всем соседям, которые на тот момент были дома и открыли дверь. Остальным отправляем заказное письмо. Что можно сказать, у подавляющего большинства жителей настрой позитивный. А дальше будем проводить собрание, считать голоса и наконец-то выясним, кого дом выберет себе в управление.

Далее...

IP-домофоны RUBETEK

Наш дом

Начинать настройку приложения Домофон лучше всего с личного кабинета (ЛК) на сайте intercom.pik-comfort

Регистрация личного кабинета на этом сайте должна проводиться с использованием телефонного номера, привязанного к лицевому счету квартиры (обычно тот номер телефона, с которым вы покупали квартиру).

Далее...

Сравниваем отчётность

Наш дом

На портале https://dom.mos.ru выложили отчёты управляющих компаний по работе за 2020 год. Для нас они интересны в контексте сравнения, у нас теперь в районе две разных управляющих компании (ПИК-Комфорт и Полярис НЕ разные). Итак, давайте сравним отчёты по домам 37к2 и 37к3.

[ отчёт по 37к2 ] [ отчёт по 37к3 ]

Первое, что бросается в глаза, это общая затраченная на дома сумма. "ПИК-Комфорт" потратил на Второй корпус за весь 2020 год чуть меньше 6 милллионов рублей (5872 тысячи). В то же время ГБУ "Жилищник ЗелАО" потратил на Третий корпус за два месяца 2020-го года всего вдвое меньше, 3027 тысяч рублей. Чтобы понять почему так, надо смотреть на строчки с расходами.

Держите в уме, что 37к3 это расход за два месяца, а 37к2 за двенадцать.

По площадям домов получается, что Жилищник на обслуживание собрал около 2,5 миллионов рублей, ПИК-Комфорт около 14 миллионов (очень грубая прикидка).

Далее...