Сравнение начислений по нашим корпусам с начислениями по корпусу 349 вызвали обсуждение. Дело в том, что все дома в ЖК сейчас получают начисления за тепло по одной и той же схеме вне зависимости от энергоэффективности дома. Но это требует пояснений.
Общая схема расчета тепла для Москвы: все без индивидуальных приборов, но с домовыми, для домов с ИТП. Для наших домов, в общем...
1. Берем показания домовых счетчиков тепла за прошлый год, вычитаем из них потраченное на подогрев горячей воды (потребление воды*норматив), получаем расход тепла на отопление за прошлый год.
2. Делим на 12 месяцев, делим на количество квадратов в доме - получаем расход на квадрат.
3. Умножаем расход на квадрат на площадь квартиры - получаем начисление на квартиру. Умножаем на цену ГКал получаем цифру в платежке.
Так считаем каждый месяц в году. Поровну.
В первом квартале следующего года:
Смотрим сколько начислено Гкал за прошедший год по указанной схеме, смотрим показания счетчиков за прошедший год. Разницу раскидываем на всех в графе "перерасчет".
Переходим к п.1
Далее... Если показаний за предыдущий год нет, вместо показаний используется норматив 0,016 Гкал/м2. В остальном все так же.
А теперь самое интересное. Про «ПИК-Комфорт».
Представители УО говорили жителям Третьего Корпуса весь 2018 год про заключение договора с «Мосэнерго», но договора так и не заключили. При этом, дом тепло потреблял. Домовые счетчики не были введены в эксплуатацию и не учитывались. Формально эта ситуация равнозначна фактическому потреблению по нормативу.
Про перерасчет — I квартал закончится через 3 недели. В апрельской платежке (которая будет, как известно, за март) должен быть произведен перерасчет по указанной схеме. Если его не будет — надо массово писать в МЖИ. И если будет, но кривой — тоже.
По 1 очереди «Мосэнерго» говорит что счетчики были фактически введены в апреле 2019. Это косвенно подтверждается тем, что «ПИК-Комфорт» не выдает показания домовых приборов раньше этой даты. Специалисты «Мосэнерго» пояснили, что в этой ситуации перерасчет должен быть с учетом показаний за то время пока счетчики работали и норматива за то время, пока не работали. То есть должен быть в любом случае.
Ну как вишенка на торте: Галина Петровна Давыдова, как помнят участники встречи Третьего Корпуса и «ПИК-Комфорт», заверила что перерасчет будет а) до конца марта б) за период с августа 2018. Осталось совсем немного времени, чтобы проверить обещания.