Возникает очень много вопросов от соседей о том, какие документы на приёмке обязательно подписывать, а какие - нет.
При приемке вы идете на осмотр квартиры. То есть все что не касается приемки квартиры можете смело не подписывать.
Cкорее всего, при приемке менеджеры будут с вами очень внимательно и настойчиво работать, предлагая подписать договоры на охрану, консьерж, вывоз крупногабаритного мусора, отсаживание территории, обустройство консьержных комнат (покупку мебели для них). Это все необязательно и добровольно.
Так же не подписывайте нижеуказанный документ:
Этот протокол нельзя подписывать по следующим причинам:
- Собрание не может быть проведено в таком виде, УК не имеет права сама собирать собрание.
- Должно быть уведомление собственников под роспись.
- Первое собрание в очной форме в виде совместного присутствия.
- В бюллетене нет сроков собрания.
В соответствии с частью 7 ст. 13 закона об энергосбережении многоквартирного дома, дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, должны быть оснащены дополнительно приборами учета используемой тепловой энергии, поэтому при их отсутствии можете писать в акте осмотра: "на радиаторах отсутствуют приборы учета тепла".
При приемке обязательно проверяйте, чтобы счетчики на воду были опломбированы, а номера счётчиков были правильно вписаны в акт. Часто вписывают цифры с наклейки на счетчике, а нужно указывать цифры на самом счётчике. Менеджеры ошибаются!
Обращайте внимание на показания счетчиков. Показания счетчиков и в акте должны быть идентичны.