Не сумев вернуть Третий корпус под своё управление законными и беззаконными методами1), «ПИК-Комфорт» решил просто делать гадости. В марте в корпусе по адресу Зеленоград, Георгиевский проспект, д.37 к.3 была отключена от потребителей общедомовая телеантенна.
Здесь, конечно, сразу много вопросов для постороннего человека. А почему дом чужой, а почему методы у «ПИК-Комфорт» беззаконные, а при чём тут вообще «ПИК-Комфорт» если услугу представляет ООО «Ловител»?
Постараюсь ответить на всё последовательно.
В апреле 2020 года собственники Третьего корпуса провели собрание, на котором приняли решение сменить «ПИК-Комфорт» на «Жилищник ЗелАО». Решение было реализовано в течение полугода, с 1 ноября 2020 года дом перешёл под управление новой управляющей организации.
Казалось бы, всё?
Но «ПИК-Комфорт» не захотел сдаваться и просто так упускать многомиллионный ежегодный доход. Начались собрания собственников, якобы от других собственников а на самом деле от сотрудников «ПИК-Комфорт», подробнее в материале "Визит спецгруппы ПИК". Были возбуждены уголовные дела.
Вы думаете, это хоть кого-то остановило? Ха! Три раза ха-ха!
Уголовное дело возбудили ещё прошлым летом. С тех пор сотрудники «ПИК-Комфорт» провели собрания, закончившиеся подделкой документов в домах по адресам Георгиевский проспект д.33 к.5, д.33а к.2, д.37 к.1, были также проведены грязные собрания в д.33 к.6 и д.33а к.1, хотя там собственники и не довели дело до правоохранительных органов. Следствие между тем идёт, неспешно, срок давности по ст.327 УК РФ всего-то два года. Мошенничество? Нет, не слышали.
Сотрудники, участвовавшие в собрании, одни и те же. Это Людмила Вячеславовна Иванова, Юлия Геннадьевна Зайцева, а также сотрудники местного офиса2).
Ладно, а что с антенной? А её отключили 22 марта 2022 года. Сотрудник технической поддержки сообщил по телефону, что "По заявке от Управляющей Компании", которая впрочем управляющей не является 1,5 года уже.
Дело здесь в том, что ООО «Ловител» входит в ГК ПИК, и для «Ловител» "управляющая компания" может быть только одна.
Когда дом с 01.11.2020 перешёл в другую УК, ООО «Ловител» был поставлен в известность о необходимости заключить новый договор обслуживания. Но этого не произошло ни через месяц, ни через полгода; а через год юристы ООО «Ловител» просто перестали отвечать на письма. Всё это время «Ловител», как и полагается по их лицензии на услуги связи, продолжал предоставлять услуги общедомовой телеантенны.
Деньги при этом «Ловител» получать из дома перестал, потому что договор на обслуживание им что-то (угадайте!) заключить помешало, а нет договора — нет денег. Тем не менее, 257-ФЗ от 13.07.2015 требует предоставлять как минимум бесплатный набор из федеральных телеканалов, а там хоть трава не расти.
Получается, ООО «Ловител» нарушает федеральное законодательство и условия своей лицензии. Об этом и были направлены обращения в Роскомнадзор, Прокуратуру ЗелАО и на сервис "Ваш вопрос власти".
"Ваш вопрос власти" прислал ответ:
На Ваше сообщение от 23.03.2022г. №ГК-358/2, поступившее в рубрику электронной газеты Зеленоградского административного округа города Москвы ZELAO.RU «Ваш вопрос к власти» информирую, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, Георгиевский проспект, дом 37, корп. 3, с ноября 2020г. находится в управлении управляющей компании ГБУ «Жилищник ЗелАО», ранее указанный многоквартирный дом находился в управлении ООО «ПИК Комфорт». При смене управляющей компании оператор ООО «ЛОВИТЕЛ» не заключил договор с новой управляющей организацией. В связи с чем, приостановил свою деятельность по указанному адресу.
Управляющая компания ГБУ «Жилищник ЗелАО» (далее УК) не препятствовала работе оператора, не блокировала его деятельность в многоквартирном доме. Со своей стороны обратилась в ООО «ЛОВИТЕЛ» с предложением заключения нового договора, однако оператор до настоящего времени уклоняется от решения данного вопроса.
Дополнительно сообщаю, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, Георгиевский проспект, дом 37, корп. 3, подключен к сети связи ПАО «Ростелеком». Жителям дома доступны услуги «доступ в сеть интернет» и «цифровое IP TV». По вопросу подключения услуг связи жители могут обратиться по телефону: 8-800-707-80-38.
Также сообщаю, оператор ООО «ЛОВИТЕЛ» своими действиями нарушает условия прямого договора между операторами и абонентами. Любой житель, как сторона договорных отношений с ООО «ЛОВИТЕЛ», может обратиться в суд за защитой
своих интересов.
На основании изложенного Ваше сообщение снимается с контроля.
С уважением,
Глава Управы А.В. Журавлев
Р.Н.Тоболь 499 7178864
От прокуратуры и Роскомнадзора ответов пока ждём.
Здесь, конечно, хорошо бы комментарий юриста. Суд это понятно, но вот скажем нарушение федерального законодательства это что, так и должно сходить с рук монополисту?