На прошлой неделе "ПИК-Комфорт" анонсировал очередную встречу-онлайн на платформе ZOOM, но в этот раз встреча оказалась очень короткой.
Запись ниже. На словах можно сказать, что пришли примерно четыре человека из жителей района, представители Третьего, Десятого и Восьмого корпусов. Из того, что было обещано в предыдущих онлайнах, сделано примерно ничего. Лифтовые панели всё ещё едут из Щербинки, дренажные отверстия на балконах Третьего корпуса всё так же отсутствуют, ну и так далее.
Предыдущую встречу можно найти по этой ссылке.
Обновление: «ПИК-Комфорт» всё-таки выложил текстовую версию ответов, сердечное спасибо.
- Добрый день. Я собственник квартиры в доме 33а, корп.4 - 1 секция, 139кв. Что с центральной вытяжкой? Когда она заработает, как надо?
- Когда уберут несанкционированное место хранения мусорных контейнеров возле 1 корпуса 5й секции, которое находится на месте автостоянки
- При ОСС (вопрос 5) принята оплата за содержание и ремонт в соответствии с тарифами г.Москвы. В МОП вывесили текущие тарифы с учетом постановления N1596-ПП. С 1 июля это 28,14. В ответ за запросы в приложении приходят ответы что тариф за содержание в соответствии с конкурсом 26,75. Какой тариф на самом деле за содержание и ремонт
- Когда будет изменен пароль на домофоне при входе в подъезд и на этажах? Проходной двор, а не подъезд
- Мы платим за отопление, электричество, воду. Куда ушли наши деньги, почему у компании ПИК такие огромные долги?
- Почему отсутствует влажная уборка в прилифтовом и приквартирном холлах? Георгиевский проспект, 33а к4
- УК готова предоставить подробный расчет с обоснованием цифр перерасчета? В ответах через личный кабинет цифры указаны из головы, без каких-либо документов и очевидно не соответствуют действительности
- Откуда взялась такая вонь в мусоропроводах по всему дому? д.37к3
- Что за новая УК Полярис? ПИК-Комфорт готовят к банкротству?
Добрый день. Я собственник квартиры в доме 33а, корп.4 - 1 секция, 139кв. Что с центральной вытяжкой? Когда она заработает, как надо?
Дом оборудован принудительной вентиляцией. Когда срабатывает система автоматизированной противопожарной защиты, вентилятор автоматически выключается. В соответствии с нормами противопожарной безопасности, по проекту, после сброса вытяжка включается только в ручном режиме. Чтобы исправить ситуацию необходимо купить и установить дополнительный контактер. Дефектная ведомость составлена, ожидаем оплату и устанавливаем. Ориентировочный срок - начало октября 2020 года.
Когда уберут несанкционированное место хранения мусорных контейнеров возле 1 корпуса 5й секции, которое находится на месте автостоянки
Данная контейнерная площадка, как и та, что во дворе, внесена в реестр и установлена в соответствии с проектом. Местом хранения баков она не является. Так как в доме функционирует мусоропровод, замена бункеров-накопителей из мусорокамер осуществляется с данной площадки, чтобы не создавать затор на внутриквартальной дороге и экономить время погрузки мусора в специальную машину. После очистки бункеров, все они вновь помещаются в мусорокамеру.
При ОСС (вопрос 5) принята оплата за содержание и ремонт в соответствии с тарифами г.Москвы. В МОП вывесили текущие тарифы с учетом постановления N1596-ПП. С 1 июля это 28,14. В ответ за запросы в приложении приходят ответы что тариф за содержание в соответствии с конкурсом 26,75. Какой тариф на самом деле за содержание и ремонт
Тарифы на содержание и ремонт, а также на поставляемые ресурсы, являются муниципальными и меняются два раза в год. Размер ставки зависит от наличия лифтового оборудования и функционирования мусоропровода. В настоящий момент ставка для многоквартирных домов с лифтами и без мусоропровода - 28,14.
Когда будет изменен пароль на домофоне при входе в подъезд и на этажах? Проходной двор, а не подъезд
С 01 октября 2020 года на всем районе будут отменены строительные коды. Объявления на подъездах, где коды ещё функционируют будут вывешены на этой неделе.
В нашем районе есть 4-е дома, которые попали под реализацию государственной программы города Москвы "Информационный город". Программа призвана содействовать оперативному раскрытию преступлений и повышению уровня обеспечения безопасности граждан, за счёт применения информационно-коммуникационных технологий.
Список домов, которые попали в программу:
- Георгиевский проспект д.33к5
- Георгиевский проспект д.33а к4
- Георгиевский проспект д.37к1
- Георгиевский проспект д.37к3
Мы платим за отопление, электричество, воду. Куда ушли наши деньги, почему у компании ПИК такие огромные долги?
По данным за август:
Перед Мосэнергосбытом долг по всему району был за июнь, то есть это текущая задолженность.
Перед Мосводоканалом - аналогично.
Перед ТСК Мосэнерго - за отопление у нас долг, который вызван кассовым разрывом: мы жителям начисляем по 1/12 т.е равными частями в течение года. А платим в РСО по 1/7 в период когда потребляем их ресурсы. Из-за этого образуется задолженность, которая в последствии покрывается за счет оплаты в другие месяцы.
Почему отсутствует влажная уборка в прилифтовом и приквартирном холлах? Георгиевский проспект, 33а к4
12-13 сентября застройщик устранил все замечания по уборке.
УК готова предоставить подробный расчет с обоснованием цифр перерасчета? В ответах через личный кабинет цифры указаны из головы, без каких-либо документов и очевидно не соответствуют действительности
Да, можем предоставить разъяснения по перерасчету. Через Личный кабинет можно оставить запрос на предоставление выписки из лицевого счета по начислениям или получить данную выписку с разъяснениями в приемные дни офиса: вторник, четверг с 9-00 до 18-00
Откуда взялась такая вонь в мусоропроводах по всему дому? д.37к3
В нашем районе есть центральное водоотведение - канализация, водопровод и отдельно стоящий ствол мусоропровода. Мусор выкидывают сами жители, не соблюдая правила "гигиены" утилизации отходов.
Чтобы избежать неприятного запаха от бытовых отходов, пользуясь мусоропроводом, необходимо аккуратно складировать мусор в завязанных мусорных пакетах. Нельзя выбрасывать жидкие отходы, остатки пищи без упаковки. Они являются источником неприятного запаха.
Комментарий: Ответ "собственники виноваты" засчитан, но этот ответ не объясняет, почему запах появился сразу по всем подъездам, а перед тем полгода его не было.
Что за новая УК Полярис? ПИК-Комфорт готовят к банкротству?
Управляющая компания "Полярис", согласно конкурсу Администрации, управляет новыми домами: 33а/3, 33а/4, 33/4, 33/3, 33/2, 33/1.
Управляющая компания "ПИК-Комфорт" обслуживает данные адреса на основании договора между ПИК-Комфорт и Полярис.
УК "ПИК-Комфорт" не является банкротом и осуществляет деятельность на законных основаниях.
Комментарий: Конкурсы Управы Крюково по выбору управляющей организации для указанных домов были признаны несостоявшимися ввиду единственного заявленного участника. Однако за подтверждение договорных отношений между УО "Полярис" и "ПИК-Комфорт" спасибо.