ОСС

Подписаться на эту метку по RSS

Визит спецгруппы ПИК в Третий корпус

На самом деле, давно бы нужно изложить происходящее здесь на сайте, чтобы была стройная картина происходящего. Но пока ограничусь только эпизодом "очередное собрание" в Третьем корпусе.

В марте-апреле этого года ПИК-Комфорт начал карусель собраний, в частности, в Третьем корпусе тоже прошло. Собственники собрание по большей части игнорировали, но это не помешало в начале июня "ПИК-Комфорту" направить документы в Жилищную инспекцию с запросом на изменение лицензий, с целью внести Третий корпус обратно в лицензию "ПИК-Комфорта". У этих документов было две особенности.

1) В Жилинспекции нам сообщили, что Протокол собрания есть, а приложений к нему нет. Т.е. нет решений собственников, на основании которых он был составлен. Такие приложения являются неотъемлемой частью протоколов общих собраний и, как недавно определил 2-й кассационный суд1), любой из собственников имеет право с ними ознакомиться в полном объёме. Где же "потерялись" решения собственников, в Жилинспекции сказать затруднились.

2) В числе документов был Перечень собственников, заключивших Договор Управления МКД с "ПИК-Комфорт".

И вот в этом-то Перечне мы и нашли 335 подписей.

Далее...

Материалы для ОСС-2/37-3

Наш дом

Это материалы к собранию собственников в Третьем Корпусе (Георгиевский пр-т, д.37 к.3), время проведения 19 июня 2021 - 24 июля 2021.

Скачать бланк голосования для самостоятельного заполнения

Третий корпус двигается по намеченному плану

Наш дом

За истекший день удалось раздобыть документ, направленный ПИК-Комфортом в Жилинспекцию. Самое ценное в том, что там есть список голосовавших на ОСС, а кроме того, есть список тех кто подписал новый договор управления с "ПИК-Комфорт". С именами, адресами, подписями.

Кроме этого, Совет дома уже успел собрать обратную связь с соседей, и вырисовывается примерно вот такая картина:

Далее...

Третий Корпус объявил о подаче в суд

Наш дом

После некоторого периода возмущения и сбора информации, Третий корпус определился с дальнейшей стратегией.

ЧТО БЫЛО

Напомню, что Дом 37к3 от "ПИК-Комфорт" перешёл под управление ГБУ "Жилищник ЗелАО", а следом за ним и другие дома стали посматривать "налево". В период с 23 марта по 20 апреля в домах 37к1 37к2 и 37к3 проходило мероприятие, имеющее целью создать пакет документов для обоснования прав УК "ПИК-Комфорт" на управление многоквартирными домами. В противном случае, "ПИК-Комфорт" мог потерять право и на управление домами 37к1 и 37к2, так как срок конкурсного договора истек этой весной.

Для собрания были найдены собственники. Кто-то из числа технических сотрудников "ПИК-Комфорт", кто-то из тех кто надеялся на честную игру со стороны УК, кого-то просто ввели в заблуждение и использовали.

Пока шёл сбор бюллетеней для голосования, корпуса вели себя по разному. Кто-то молчаливо игнорировал все попытки сборщиков взять хоть какую-то подпись, как делал Третий корпус. Кто-то, фотографируя свои бюллетени, осторожно голосовал, как призывала группа собственников на контакте с управляющей Кушакевич Н.А. Кто-то просто растерянно наблюдал, как Первый корпус.

Потом был затянувшийся сверх приличий и законного срока период молчания, и наконец на прошлой неделе стало известно сразу несколько фактов.

Далее...

ПИК-Комфорт наносит ответный удар

Наш дом

Привет, район. Не все знают, но Санта Барбара нежной любви дома 37 к.3 по Георгиевскому проспекту и ПИК-Комфорта друг к другу совсем не окончена. Краткое изложение предыдущих серий:

- Апрель 2020, Третий Корпус принимает решение расстаться с УК «ПИК-Комфорт» и перейти под управление ГБУ «Жилищник ЗелАО»

- Июнь 2020, "Жилищник" подаёт заявку в Жилинспекцию на внесение в их лицензию дома 37к3. Жилинспекция начинает проверку документов.

- Сентябрь 2020, для изменения лицензии Жилинспекция предъявляет Жилищнику требование подписать Договор Управления до изменения лицензии1). Инженерная служба Жилищника Крюково совершает трудовой подвиг и подписывает договор с 50% собственников дома в рекордные сроки, меньше чем за неделю. "ПрометейСити"2) объявляет о подаче иска в суд, чтобы опротестовать собрание.

Далее...

1) Это требование не слишком сообразуется с законностью, т.к. Жилищник на этот момент не является ещё Управляющей Организацией
2) Застройщик, член ГК ПИК