ОСС

Подписаться на эту метку по RSS

Результаты Общего собрания собственников от 31 июля 2021 года, 37к3

Наш дом

Результаты Общего собрания собственников от 31 июля 2021 года.

Повестка дня внеочередного общего собрания собственников:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания. Решение ПРИНЯТО

2. Избрание счетной комиссии ОСС (голосование списком) Решение ПРИНЯТО

3. О расторжении Договора управления с ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266) Решение ПРИНЯТО

4. О выборе способа управления многоквартирным домом Решение ПРИНЯТО

5. О выборе управляющей компании для управления многоквартирным домом Решение ПРИНЯТО

6. Об утверждении Договора управления многоквартирным домом Решение ПРИНЯТО

7. О предоставлении полномочий на подписание от имени всех собственников

Договора управления МКД. Решение ПРИНЯТО

8. О предоставлении полномочий ГБУ "Жилищник района Крюково" на уведомление от лица

собственников о расторжении договора управления многоквартирным домом. Решение ПРИНЯТО

9. Об открытии мусоропровода. Решение НЕ ПРИНЯТО

10. Об утверждении списка работ и тарифа при закрытом мусоропроводе. Решение ПРИНЯТО

11. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими

от своего имени, договоров холодного водоснабжения, холодного

водоснабжения с объёмом на нужды горячего водоснабжения и водоотведения

(прямые договоры) с ресурсоснабжающей организацией Решение НЕ ПРИНЯТО

12. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими

от своего имени, договоров о снабжении тепловой энергией для подогрева

воды в целях горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения)

(прямой договор) с ресурсоснабжающей организацией Решение НЕ ПРИНЯТО

13. О выборе места и условий хранения оригиналов протоколов и решений собственников помещений

Решение ПРИНЯТО

14. О выборе места и условий хранения копий протоколов и решений собственников помещений

Решение ПРИНЯТО

Протокол Собрания

Визит спецгруппы ПИК в Третий корпус

На самом деле, давно бы нужно изложить происходящее здесь на сайте, чтобы была стройная картина происходящего. Но пока ограничусь только эпизодом "очередное собрание" в Третьем корпусе.

В марте-апреле этого года ПИК-Комфорт начал карусель собраний, в частности, в Третьем корпусе тоже прошло. Собственники собрание по большей части игнорировали, но это не помешало в начале июня "ПИК-Комфорту" направить документы в Жилищную инспекцию с запросом на изменение лицензий, с целью внести Третий корпус обратно в лицензию "ПИК-Комфорта". У этих документов было две особенности.

1) В Жилинспекции нам сообщили, что Протокол собрания есть, а приложений к нему нет. Т.е. нет решений собственников, на основании которых он был составлен. Такие приложения являются неотъемлемой частью протоколов общих собраний и, как недавно определил 2-й кассационный суд1), любой из собственников имеет право с ними ознакомиться в полном объёме. Где же "потерялись" решения собственников, в Жилинспекции сказать затруднились.

2) В числе документов был Перечень собственников, заключивших Договор Управления МКД с "ПИК-Комфорт".

И вот в этом-то Перечне мы и нашли 335 подписей.

Далее...

Материалы для ОСС-2/37-3

Наш дом

Это материалы к собранию собственников в Третьем Корпусе (Георгиевский пр-т, д.37 к.3), время проведения 19 июня 2021 - 24 июля 2021.

Скачать бланк голосования для самостоятельного заполнения

Третий корпус двигается по намеченному плану

Наш дом

За истекший день удалось раздобыть документ, направленный ПИК-Комфортом в Жилинспекцию. Самое ценное в том, что там есть список голосовавших на ОСС, а кроме того, есть список тех кто подписал новый договор управления с "ПИК-Комфорт". С именами, адресами, подписями.

Кроме этого, Совет дома уже успел собрать обратную связь с соседей, и вырисовывается примерно вот такая картина:

Далее...

Третий Корпус объявил о подаче в суд

Наш дом

После некоторого периода возмущения и сбора информации, Третий корпус определился с дальнейшей стратегией.

ЧТО БЫЛО

Напомню, что Дом 37к3 от "ПИК-Комфорт" перешёл под управление ГБУ "Жилищник ЗелАО", а следом за ним и другие дома стали посматривать "налево". В период с 23 марта по 20 апреля в домах 37к1 37к2 и 37к3 проходило мероприятие, имеющее целью создать пакет документов для обоснования прав УК "ПИК-Комфорт" на управление многоквартирными домами. В противном случае, "ПИК-Комфорт" мог потерять право и на управление домами 37к1 и 37к2, так как срок конкурсного договора истек этой весной.

Для собрания были найдены собственники. Кто-то из числа технических сотрудников "ПИК-Комфорт", кто-то из тех кто надеялся на честную игру со стороны УК, кого-то просто ввели в заблуждение и использовали.

Пока шёл сбор бюллетеней для голосования, корпуса вели себя по разному. Кто-то молчаливо игнорировал все попытки сборщиков взять хоть какую-то подпись, как делал Третий корпус. Кто-то, фотографируя свои бюллетени, осторожно голосовал, как призывала группа собственников на контакте с управляющей Кушакевич Н.А. Кто-то просто растерянно наблюдал, как Первый корпус.

Потом был затянувшийся сверх приличий и законного срока период молчания, и наконец на прошлой неделе стало известно сразу несколько фактов.

Далее...