инструкции

Подписаться на эту метку по RSS

Еще раз про отопление...

Наш дом

Для собственников Третьего корпуса (Георгиевский проспект, д.37 к.3)

Всем привет. Как многие знают, мы уже который месяц общаемся с ПИК-комфортом по поводу перерасчета за отопление.

Кто не в курсе – в двух словах напомню. Наш дом оборудован Общедомовым прибором учета (ОДПУ) тепла. Это значит, что оплата за отопление должна рассчитываться на основании его показаний. Раз в год УК должна делать перерасчет: брать то, что начислено, вычитать то, что посчитал прибор, разницу компенсировать в квитанциях. Кроме того, дальше в графе «отопление» должна фигурировать цифра, рассчитанная на основании показаний за предыдущий год. На сегодня перерасчет не делался ни разу, УК продолжает начисления с использованием норматива.

Ответы управляющей компании были разные – от «все будет сделано в 1 квартале 2020 года» до «вам не положено». МЖИ, видимо, с подачи ПИК, также переносит срок ответа по аналогичным жалобам.

При этом, УК старательно уходит от предоставления данных, по которым можно посчитать самостоятельно.

Немного о том, что удалось выяснить и вытребовать:

Далее...

Памятка от полиции Зеленограда

Район

Полиция Зеленограда просит распространить плакаты, т.к. в связи с инфекционной обстановкой всплыла на поверхность некоторая пена. Здесь есть телефоны, куда следует звонить в случае если вы стали жертвой мошенников, а также памятка как не стать такой жертвой. Отдельно обратите внимание, что стали воровать велосипеды, самокаты и скутеры.

Дополнительно, полезно знать в наши дни следующее:

Почта России запустила сервис отправки посылок по номеру телефона

Множество услуг Пенсионного фонда можно получить через личный кабинет

Запись на приём к врачу, получение анализов, и также вообще множество разного можно сделать через имеющийся аккаунт в портале mos.ru.

Полиция предупреждает

Далее...

Как зафиксировать факт плохой уборки ПИК-Комфорт

Как зафиксировать факт плохой уборки ПИК-Комфорт

Район

Не все знают, но факт плохой уборки в подъездах можно официально фиксировать и получать за это перерасчёт по квитанции. Делается это на базе следующих документов:

  • Договор с УО на обслуживание (искать здесь)
  • Акт непредоставления услуг и претензия в УО
  • Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
  • В договоре процесс описан подробно, а сами шаблоны документов можно взять по ссылкам внизу этого текста.

    Почему это нужно? Уж всяко не из-за 150 рублей перерасчёта. Потому, что количество жалоб накапливается. Чем раньше надзорным органам надоест отмазывать ПИК-Комфорт по всем нашим вопросам, тем скорее что-то изменится. Напомню, что ПИК-Комфорт обещал влажную уборку каждые три дня, и это был один из пунктов на основании которых они выиграли конкурс у "Жилищника". Я писал, что чуть больше года назад префект ЗелАО обронил фразу, «если ситуация к лучшему не исправится в ближайшее время, будем решать вопрос об отстранении данной управляющей компании и определении новой». В тот раз выяснилось, что во временно пустующих помещениях мусоропроводов живут нелегалы.

    Чтобы помочь префекту сдержать своё слово, нужно документально фиксировать всё, что нам не нравится.

    Теперь история:

    Далее...

    Про счётчики тепла

    Про счётчики тепла

    Наш дом

    Информация для 9-го корпуса (33 к.6)

    В корпусах нашего ЖК используется вертикальная разводка труб. Это значит, что для индивидуальных расчетов необходимо учитывать каждый радиатор. Именно этим и мотивируют отказ в таких расчетах Управляющая компания, Мосжилинспекция и т.п.

    На сегодняшний день есть два варианта решения проблемы.

    Далее...

    Как решать проблемы с управляющей компанией?

    Все мы сталкиваемся с проблемами в нашем доме:

    • вода (отсутствие, перебои в снабжении, недостаточный напор, плохое качество, низкая температура ГВ);
    • отопление (отсутствие, недостаточная температура батарей в отопительный сезон);
    • свет (отсутствие света в МОП);
    • требование платы за неоказанные услуги;
    • лифты (неисправность, регулярная поломка, отсутствие света, некорректная работа табло);
    • неисправность входных дверей (неработающий домофон, неработающий доводчик);
    • уборка в доме (отсутствие уборки по графику);
    • домофоны (не работают);
    • антисанитария (тараканы, грызуны, общее неудовлетворительное состояние подъезда (лифт, лестницы, подвалы (кладовые) и чердаки);
    • уборка мусора (антисанитария, не вывозят по графику);
    • пожарная сигнализация (сработка, несвоевременное отключение);
    • кладовые (затопление, неработающая вентиляция).

    Далее...