Собственник из Первого корпуса (Георгиевский пр-т, д.37к1) обратился в Жилинспекцию Москвы и получил ошеломительный в своей искренности ответ. Дословно: Управляющая Организация нарушает действующее законодательство. Рассмотрение обращения считаем не целесообразным.
А теперь контекст и краткий комментарий.
Мы говорим лукавство – подразумеваем ПИК
Мы говорим ПИК – подразумеваем лукавство…
Из домовых чатов
Ну что, мы дождались перерасчета за отопление. Он оказался совсем даже не таким, как многие ожидали. Как обычно, ПИК очень неохотно выдает данные, поэтому потребовалось довольно много времени, чтобы разобраться что и как они считали и как выкружили такую сумму.
Вкратце предыстория: нам начисляют отопление с октября 2018 года по нормативу, хотя дом оборудован ИТП и теплосчетчиками, имеет класс энергоэффективности B. Класс B, для тех кто не знает – это от 30 до 50% экономии энергии. По опыту других районов – это оплата по теплосчетчикам в размере примерно 50-60% от установленного норматива.
В дальнейших расчетах будут использованы данные ОДПУ тепловой энергии, предоставленные ПИК-Комфорт, данные по расходу воды, указанные в квитанциях, таблица, предоставленная ПИК-комфорт в ответ на запрос одному из соседей.
Ну что ж, давайте попробуем вместе посчитать.
Очередная новость из разряда "вери гуд бизнес", на этот раз конкретно на примере домов "первой очереди" нашего района.
В то время, как жители Третьего корпуса пытаются понять как так выходит, что за отопление сумма потраченного тепла за месяц стала меньше, а при этом перерасчёт за период 2018-19 приехал "в плюс", "ПИК-Комфорт" в начале августа проиграл суд по своим долгам "Мосэнерго" за период сентябрь-ноябрь 2019. Сумма 5.290.202 означает, что уплаченные жителями деньги за отопление "ПИК-Комфорт" не передал по назначению совсем ни копейки, и теперь на эти средства ещё нарос штраф, почти полмиллиона рублей.
Вторая новость подряд о том же самом, но на этот раз не "Мосэнергосбыт" (электричество), а "МОЭК" (тепло). "ПИК-Комфорт" пока управляет всеми домами в нашем микрорайоне, и Первой очереди, и теми которые ещё только готовятся к заселению. Итак, сперва сама новость от "Недвижимость РИА Новости", затем комментарий от "ПИК-Комфорт".
Задолженность одной из крупнейших управляющих компаний России в сфере ЖКХ ООО "ПИК-Комфорт" перед ПАО "МОЭК" за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по многоквартирным домам на территории Москвы превысила 770 млн рублей, говорится в сообщении МОЭК.
При этом по сравнению с началом года долг вырос на 210 млн рублей, отмечается в нем.
"В управлении "ПИК-Комфорт" находится более 460 многоквартирных домов в различных округах Москвы. Наличие столь значительной задолженности осложняет выполнение ремонтной программы МОЭК и подготовку к отопительному сезону 2020–2021 годов", - добавляется в релизе.
По этой причине компания вынуждена прибегать к крайним мерам воздействия, вплоть до введения ограничения поставки горячего водоснабжения. В начале июля МОЭК ограничивала горячее водоснабжение в элитном доме бизнес-класса "Пресненский вал, 21"
, находящемся в управлении "ПИК-Комфорт", напоминается в сообщении.
"ПИК Комфорт" является одним из постоянных крупных должников за поставленные тепловые ресурсы и в настоящее время занимает третье место в "Антирейтинге компаний-должников" МОЭК, добавляется в пресс-релизе.
Комментарий "ПИК-Комфорт":
Для собственников Третьего корпуса (Георгиевский проспект, д.37 к.3)
Всем привет. Как многие знают, мы уже который месяц общаемся с ПИК-комфортом по поводу перерасчета за отопление.
Кто не в курсе – в двух словах напомню. Наш дом оборудован Общедомовым прибором учета (ОДПУ) тепла. Это значит, что оплата за отопление должна рассчитываться на основании его показаний. Раз в год УК должна делать перерасчет: брать то, что начислено, вычитать то, что посчитал прибор, разницу компенсировать в квитанциях. Кроме того, дальше в графе «отопление» должна фигурировать цифра, рассчитанная на основании показаний за предыдущий год. На сегодня перерасчет не делался ни разу, УК продолжает начисления с использованием норматива.
Ответы управляющей компании были разные – от «все будет сделано в 1 квартале 2020 года» до «вам не положено». МЖИ, видимо, с подачи ПИК, также переносит срок ответа по аналогичным жалобам.
При этом, УК старательно уходит от предоставления данных, по которым можно посчитать самостоятельно.