37к2

Подписаться на эту метку по RSS

Третий Корпус объявил о подаче в суд

Наш дом

После некоторого периода возмущения и сбора информации, Третий корпус определился с дальнейшей стратегией.

ЧТО БЫЛО

Напомню, что Дом 37к3 от "ПИК-Комфорт" перешёл под управление ГБУ "Жилищник ЗелАО", а следом за ним и другие дома стали посматривать "налево". В период с 23 марта по 20 апреля в домах 37к1 37к2 и 37к3 проходило мероприятие, имеющее целью создать пакет документов для обоснования прав УК "ПИК-Комфорт" на управление многоквартирными домами. В противном случае, "ПИК-Комфорт" мог потерять право и на управление домами 37к1 и 37к2, так как срок конкурсного договора истек этой весной.

Для собрания были найдены собственники. Кто-то из числа технических сотрудников "ПИК-Комфорт", кто-то из тех кто надеялся на честную игру со стороны УК, кого-то просто ввели в заблуждение и использовали.

Пока шёл сбор бюллетеней для голосования, корпуса вели себя по разному. Кто-то молчаливо игнорировал все попытки сборщиков взять хоть какую-то подпись, как делал Третий корпус. Кто-то, фотографируя свои бюллетени, осторожно голосовал, как призывала группа собственников на контакте с управляющей Кушакевич Н.А. Кто-то просто растерянно наблюдал, как Первый корпус.

Потом был затянувшийся сверх приличий и законного срока период молчания, и наконец на прошлой неделе стало известно сразу несколько фактов.

Далее...

Сравниваем отчётность

Наш дом

На портале https://dom.mos.ru выложили отчёты управляющих компаний по работе за 2020 год. Для нас они интересны в контексте сравнения, у нас теперь в районе две разных управляющих компании (ПИК-Комфорт и Полярис НЕ разные). Итак, давайте сравним отчёты по домам 37к2 и 37к3.

[ отчёт по 37к2 ] [ отчёт по 37к3 ]

Первое, что бросается в глаза, это общая затраченная на дома сумма. "ПИК-Комфорт" потратил на Второй корпус за весь 2020 год чуть меньше 6 милллионов рублей (5872 тысячи). В то же время ГБУ "Жилищник ЗелАО" потратил на Третий корпус за два месяца 2020-го года всего вдвое меньше, 3027 тысяч рублей. Чтобы понять почему так, надо смотреть на строчки с расходами.

Держите в уме, что 37к3 это расход за два месяца, а 37к2 за двенадцать.

По площадям домов получается, что Жилищник на обслуживание собрал около 2,5 миллионов рублей, ПИК-Комфорт около 14 миллионов (очень грубая прикидка).

Далее...

ПИК-Комфорт не платит за отопление

Очередная новость из разряда "вери гуд бизнес", на этот раз конкретно на примере домов "первой очереди" нашего района.

В то время, как жители Третьего корпуса пытаются понять как так выходит, что за отопление сумма потраченного тепла за месяц стала меньше, а при этом перерасчёт за период 2018-19 приехал "в плюс", "ПИК-Комфорт" в начале августа проиграл суд по своим долгам "Мосэнерго" за период сентябрь-ноябрь 2019. Сумма 5.290.202 означает, что уплаченные жителями деньги за отопление "ПИК-Комфорт" не передал по назначению совсем ни копейки, и теперь на эти средства ещё нарос штраф, почти полмиллиона рублей.

Из чата Третьего корпуса

История со столбиками в 37к2

Наш дом

История со столбиками против парковки из 2-го корпуса. Даю публикацию как есть, с минимальной редакцией:

Не так давно наша доблестная УК снова немного уронила свое достоинство в глазах жителей. В начале декабря была достигнута договоренность между инициативной группой жителей 1-го подъезда дома 37к.2 и УК «ПИК-Комфорт» об установке столбиков перед подъездом. УК взяла на себя обязательства, жители, в свою очередь, купили столбики за свой счет. Что мы имеем два месяца спустя? Ни-че-го! Столбики пылятся где-то в закромах, управляющий валит на главного инженера, главный инженер говорит, что у него нет инструментов и вообще скоро опять власть будет меняться и судьба столбиков туманна.

P.S.: С авторами уже связался управляющий «ПИК-Комфорт», есть надежда на скорую развязку.

Далее...