37к3

Подписаться на эту метку по RSS

ПИК-Комфорт отключил телеантенну в чужом доме

Наш дом

Не сумев вернуть Третий корпус под своё управление законными и беззаконными методами1), «ПИК-Комфорт» решил просто делать гадости. В марте в корпусе по адресу Зеленоград, Георгиевский проспект, д.37 к.3 была отключена от потребителей общедомовая телеантенна.

Здесь, конечно, сразу много вопросов для постороннего человека. А почему дом чужой, а почему методы у «ПИК-Комфорт» беззаконные, а при чём тут вообще «ПИК-Комфорт» если услугу представляет ООО «Ловител»?

Постараюсь ответить на всё последовательно.

Далее...

1) На текущий момент подделано три собрания собственников, по этим фактам возбуждены уголовные дела. Идёт следствие.

Забрать свое у ПИК-Комфорт

На прошедшей неделе закончился арбитражный суд между ГБУ «Жилищник ЗелАО» и УК «ПИК-Комфорт»1).

На словах представители «ПИК-Комфорт» всегда говорили, что передали все документы на дом, но сейчас доступно решение суда и в нём полный список документации, которую «ПИК-Комфорт» не передал на дом 37к3, когда вынужден был оставить дом. Произошло это, напомню, 15 месяцев назад.

Вот только некоторые из документов, которые не были отданы и, возможно, просто не существуют:

Далее...

2021. Обзор и итоги

Район

В течение уходящего 2021 я мало вёл записей в этом блоге, и наверное надо рассказать о происходившем хотя бы вкратце. Разумеется, происходящее не оставалось без освещения, почти всё в итоге можно найти в Телеграм-канале "Жемчужина Зеленограда".

Итак, по порядку. Зима.

Январь. В Башне 33 к3 во время пожарной тревоги что-то упало на крышу лифта и пробило её1). Забегая вперёд, после проверок прокуратуры дело закончилось ничем.

Версия Управляющей Компании, официальная: во время пожарной тревоги кто-то разжал двери лифта на верхнем этаже и сбросил в шахту строительный мусор.

Версия жителей, догадка: после срабатывания пожарной тревоги сорвался с креплений элемент вентиляции в шахте лифта. Догадка подкрепляется тем, что его позже меняли, фото 3 и фото 4 ниже.

Пробитая крыша лифта Лифт чинят Повреждённый элемент вентиляции элемент вентиляции на замену

Далее...

Результаты Общего собрания собственников от 31 июля 2021 года, 37к3

Наш дом

Результаты Общего собрания собственников от 31 июля 2021 года.

Повестка дня внеочередного общего собрания собственников:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания. Решение ПРИНЯТО

2. Избрание счетной комиссии ОСС (голосование списком) Решение ПРИНЯТО

3. О расторжении Договора управления с ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266) Решение ПРИНЯТО

4. О выборе способа управления многоквартирным домом Решение ПРИНЯТО

5. О выборе управляющей компании для управления многоквартирным домом Решение ПРИНЯТО

6. Об утверждении Договора управления многоквартирным домом Решение ПРИНЯТО

7. О предоставлении полномочий на подписание от имени всех собственников

Договора управления МКД. Решение ПРИНЯТО

8. О предоставлении полномочий ГБУ "Жилищник района Крюково" на уведомление от лица

собственников о расторжении договора управления многоквартирным домом. Решение ПРИНЯТО

9. Об открытии мусоропровода. Решение НЕ ПРИНЯТО

10. Об утверждении списка работ и тарифа при закрытом мусоропроводе. Решение ПРИНЯТО

11. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими

от своего имени, договоров холодного водоснабжения, холодного

водоснабжения с объёмом на нужды горячего водоснабжения и водоотведения

(прямые договоры) с ресурсоснабжающей организацией Решение НЕ ПРИНЯТО

12. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими

от своего имени, договоров о снабжении тепловой энергией для подогрева

воды в целях горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения)

(прямой договор) с ресурсоснабжающей организацией Решение НЕ ПРИНЯТО

13. О выборе места и условий хранения оригиналов протоколов и решений собственников помещений

Решение ПРИНЯТО

14. О выборе места и условий хранения копий протоколов и решений собственников помещений

Решение ПРИНЯТО

Протокол Собрания

Визит спецгруппы ПИК в Третий корпус

На самом деле, давно бы нужно изложить происходящее здесь на сайте, чтобы была стройная картина происходящего. Но пока ограничусь только эпизодом "очередное собрание" в Третьем корпусе.

В марте-апреле этого года ПИК-Комфорт начал карусель собраний, в частности, в Третьем корпусе тоже прошло. Собственники собрание по большей части игнорировали, но это не помешало в начале июня "ПИК-Комфорту" направить документы в Жилищную инспекцию с запросом на изменение лицензий, с целью внести Третий корпус обратно в лицензию "ПИК-Комфорта". У этих документов было две особенности.

1) В Жилинспекции нам сообщили, что Протокол собрания есть, а приложений к нему нет. Т.е. нет решений собственников, на основании которых он был составлен. Такие приложения являются неотъемлемой частью протоколов общих собраний и, как недавно определил 2-й кассационный суд1), любой из собственников имеет право с ними ознакомиться в полном объёме. Где же "потерялись" решения собственников, в Жилинспекции сказать затруднились.

2) В числе документов был Перечень собственников, заключивших Договор Управления МКД с "ПИК-Комфорт".

И вот в этом-то Перечне мы и нашли 335 подписей.

Далее...