У нас уже сухо некоторое время, поэтому есть смысл напомнить, что в самом конце весны на Зеленоград обрушились проливные дожди. Подмыло подпорную стену между Третьим и Одиннадцатым корпусом, потекли дома. Здесь на видео видно, что на балконах -- там, где они есть, был натуральный бассейн.

После ливней на портале "Наш город" появилась масса обращений, дело дошло до нашей Жилинспекции, и вот теперь появился их ответ:

По информации УО, уклон для слива атмосферных осадков на переходных балконах корпуса 3 являются проектным решением. С проектно-технической документацией можно ознакомится в УО ООО «Пик-Комфорт» по адресу: город Зеленоград, Георгиевский проспект дом 37 корпус 3. Нарушений не выявлено. Дополнительно сообщаем, что при скоплении воды будут проводится дополнительные меры по уборке переходных балконов корпуса 3. В настоящее время балкон находится в удовлетворительном состоянии. Если Вы хотите поменять конструктивное решение корпуса, Вы вправе инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, с определением способа финансирования данных работ.

Подписано Кичиков О.В., это руководитель Жилинспекции всей Москвы.

Пока по опыту общения с Жилинспекцией Зеленограда всё выглядит так, что МЖИ ЗелАО работает как почтовый ящик для переписки с УО "ПИК-Комфорт". Жители в этот почтовый ящик кладут письма, их передают в "ПИК-Комфорт", "ПИК-Комфорт" пишет ответы и кладёт их обратно в почтовый ящик для передачи жителям.

Абсолютно никакой реальной работы МЖИ по контролю за "ПИК-Комфорт" не видно. Попробуйте, например, найти информацию о проверках "ПИК-Комфорт" по Зеленограду в ГИС ЖКХ. За последние два года информация о проверках есть кого угодно, но не ПИК.

Как и ожидалось, никакого собрания не состоялось. Никто, кроме удивлённых собственников к 1-му подъезду дома 33а к.3 не пришёл. В офисе УК "ПИК-Комфорт" нашёлся ни о чём не осведомлённый сотрудник, в офисе заселения ПИК обнаружилась ни о чём не предупреждённая менеджер. Которая, впрочем, любезно согласилась принять у собственников акт о том, что никакого очного собрания проведено не было.

Всё это можно было бы принять за шутку, если бы не заказные письма с уведомлениями людям, которые ещё и собственниками стать не успели. Одно такое письмо стоит от 65 рублей на Почте. Не слишком дёшево, шутки ради разослать по дому такие письма.

Далее...

Для собственников Третьего корпуса (Георгиевский проспект, д.37 к.3)

Всем привет. Как многие знают, мы уже который месяц общаемся с ПИК-комфортом по поводу перерасчета за отопление.

Кто не в курсе – в двух словах напомню. Наш дом оборудован Общедомовым прибором учета (ОДПУ) тепла. Это значит, что оплата за отопление должна рассчитываться на основании его показаний. Раз в год УК должна делать перерасчет: брать то, что начислено, вычитать то, что посчитал прибор, разницу компенсировать в квитанциях. Кроме того, дальше в графе «отопление» должна фигурировать цифра, рассчитанная на основании показаний за предыдущий год. На сегодня перерасчет не делался ни разу, УК продолжает начисления с использованием норматива.

Ответы управляющей компании были разные – от «все будет сделано в 1 квартале 2020 года» до «вам не положено». МЖИ, видимо, с подачи ПИК, также переносит срок ответа по аналогичным жалобам.

При этом, УК старательно уходит от предоставления данных, по которым можно посчитать самостоятельно.

Немного о том, что удалось выяснить и вытребовать:

Далее...

Счётная комиссия завершила работу по подсчёту бюллетеней собрания. В собрании приняли участие 474 собственника. Документы были сшиты в четыре тома, общее количество страниц свыше двух тысяч.

Далее...

Сбор решений на общем собрании собственников 3 корпуса завершен.

Огромное спасибо всем, кто принял участие в голосовании, несмотря на всякие китайские заразы и ограничения. Тем, кто проголосовал на очной части в первый день. Тем, кто принес свои решения в 19:55 21 числа (да, так тоже было). Тем, кто помогал в организации и доставке бланков. Тем, кто прислал решения почтой из другого города.

Спасибо тем, кто готовил собрание и без кого оно было бы невозможным. Тем 156 людям, кто скинулся на проведение из своего кошелька. Юристу из «Жилищника» за консультации. Управе за договорённости по вопросам о дворе. Кафе «17 район» за помещение (кстати, подпишитесь на их страничку ВКонтакте, кафе сейчас работает как продуктовый магазин с доставкой).

Тем, кто звонил в полицию и писал заявления в прокуратуру — тоже спасибо, теперь мы знаем как вы нас не любите. Это придаёт сил, значит мы всё делаем правильно. Нет, мы не нарушили ни одного из постановлений мэра Москвы.

Свои решения предоставили более 450 человек. Счетная комиссия приступает к проверке и подсчету решений. Результаты будут публиковаться по мере обработки.