В сентябре я обращался в Префектуру ЗелАО по поводу загромождённых парковкой дворов в микрорайоне, и указывал, в частности, на отсутствие разметки для спецтехники. После письма разметка появилась (мы все знаем, что разметили в том числе и тротуары), но ответ из префектуры очень интересный. Он расставляет точки на «Двором без машин», и показывает как обмениваются информацией «ПИК Комфорт» и городская администрация.

Напомню, что в сентябре МЧС по моему обращению провела проверку и нашла нарушения обязательных требований к противопожарной безопасности. А теперь читаем ответ заместителя префекта О.О.Панина:

Далее...

Вчера опять сработала пожарная сигнализация в 5 подъезде 9-го корпуса (33к6).

Пожарные прибыли на место, все проверили.

Со слов пожарных:

Напоминаю, что в каждой квартире должен быть пожарный рукав. Его можно получить в офисе УК.

Источник: ВК группа 9-го корпуса

UPD: добавлена информация по домам 33Ак1 и 33Ак2

Итак, некоторые наши соседи сегодня нашли в почтовых ящиках платежки за капремонт.

Всвязи с большим количеством вопросов: небольшое обобщение информации.

Во-первых: самый частый вопрос про то, что новостройки не платят пять лет.

Это не так.

Установлен максимальный срок 5 лет от постройки, на который региональные власти могут отсрочить взносы. Москва такой отсрочки не сделала. Взносы начинают взиматься через 8 месяцев после включения в программу капремонта.

Наши дома в программу капремонта включены, постановления приняты в декабре 18-го (1 очередь) и 19-го года (33Ак1,33Ак2). Соответственно, сбор денег на капремонт должен начаться с сентября 2019 для первой очереди и с сентября 2020 для 33А. Ссылки на постановления тут:

Постановление Правительства Москвы от 18 декабря 2018 г. № 1583-ПП О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 832-ПП

Постановление Правительства Москвы № 1783-ПП от 20.12.2019 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 832-ПП»

Ставка, утвержденная с 1 января 2019 года - 18.19 рублей с квадрата площади.

Ставка, утвержденная с 1 января 2020 года - 18,86 рублей с квадрата площади.

Ставка, утвержденная с 1 января 2021 года - 19.52 рублей с квадрата площади.

Поскольку дом не принял решение по поводу сбора средств (это нужно было сделать за 3 месяца до начала платежей, до 1 июня), сбор будет происходить на счет регионального оператора, ставка платежа - минимальная.

Начисление платежей происходит без участия УК, поэтому будет отдельная платежка, распространяемая МФЦ. (у 37к3, единственного пока корпуса под управлением Жилищника, платежка общая. Это, впрочем, не значит, что Жилищник имеет какое-то отношение к начислениям.)

По льготам тоже нужно обращаться в МФЦ.

Платежка выглядит вот так.

В первой платежке были начисления за сентябрь и октябрь.

Общим собранием можно установить, что сбор будет происходить на спецсчет дома. Этот вопрос был включен в проект повестки ОСС 3 корпуса, но не набрал необходимого количества голосов.

Вопросы и ответы (будет дополняться)

Q: Мы и пику за ремонт платим и городу? Два раза одну сумму? А можно неплатить?

A: Пику за содержание и текущий ремонт, городу - в фонд капитального ремонта. Ставки и суммы разные.

Не платить можно. Какое-то время, по слухам примерно полгода-год. Но потом это закончится пенями и принудительным взысканием через приставов. Лучше не затягивать.

Q: У меня в личном кабинете ничего нет.

A: Платежки в личном кабинете mos.ru. Чтобы найти платежки, потребуется код плательщика или номер лицевого счета, который находится на квитанции от МФЦ (ПИКовские не подойдут). В поиске на мос.ру ищем услугу "ЕПД получить и оплатить", вводим период, код плательщика и квартиру.

Q: Что делать, если платежки за капремонт не приходят?

A: Обратиться в МФЦ. Ближайший - в корп.2019. Или ждать пока принесут в ящик.

Оказывается, Мосэнергосбыт показывает через Яндекс вот такое, скажем.

Я нажал, и попал на сайт Мосэнергосбыта. А там ссылка вот на этот (документ, PDF).

На пятом месте наша Управляющая Компания.

Всем привет!

Когда я создавал этот сайт, я думал прежде всего делиться информацией с нашим 3-м корпусом. Поэтому здесь мало информации о других корпусах; есть только страничка 9-го корпуса, да и та практически целиком взята с их собственной странички (Google Sites). Мне показалось, что на сайте с запоминающимся названием информации всяко хуже не будет, поэтому позволил себе скопировать кое-что, но по ссылке информации больше.

На текущий момент, я дал ссылки на сайт в группе ВК (общей и 3-го корпуса), на форуме (ссылка), оставил информацию в чатах.

Думаю, все кто читает эти ваши Интернеты, о сайте узнали. Яндекс тоже почти выкатил новый индекс, скоро сайт можно будет найти в выдаче.

Больше давать ссылки в общие чаты, кроме чата 3-го корпуса, не буду. Но вы всегда можете делать это сами.

И ещё буду признателен, если вы будете мне писать ([zpearl.moscow ☉ gmail.com], Telegram) что нужно добавить сюда о вашем корпусе. Может быть, договоримся о специальном доступе для вас, почему нет.