За истекший день удалось раздобыть документ, направленный ПИК-Комфортом в Жилинспекцию. Самое ценное в том, что там есть список голосовавших на ОСС, а кроме того, есть список тех кто подписал новый договор управления с "ПИК-Комфорт". С именами, адресами, подписями.
Кроме этого, Совет дома уже успел собрать обратную связь с соседей, и вырисовывается примерно вот такая картина:
После некоторого периода возмущения и сбора информации, Третий корпус определился с дальнейшей стратегией.
Напомню, что Дом 37к3 от "ПИК-Комфорт" перешёл под управление ГБУ "Жилищник ЗелАО", а следом за ним и другие дома стали посматривать "налево". В период с 23 марта по 20 апреля в домах 37к1 37к2 и 37к3 проходило мероприятие, имеющее целью создать пакет документов для обоснования прав УК "ПИК-Комфорт" на управление многоквартирными домами. В противном случае, "ПИК-Комфорт" мог потерять право и на управление домами 37к1 и 37к2, так как срок конкурсного договора истек этой весной.
Для собрания были найдены собственники. Кто-то из числа технических сотрудников "ПИК-Комфорт", кто-то из тех кто надеялся на честную игру со стороны УК, кого-то просто ввели в заблуждение и использовали.
Пока шёл сбор бюллетеней для голосования, корпуса вели себя по разному. Кто-то молчаливо игнорировал все попытки сборщиков взять хоть какую-то подпись, как делал Третий корпус. Кто-то, фотографируя свои бюллетени, осторожно голосовал, как призывала группа собственников на контакте с управляющей Кушакевич Н.А. Кто-то просто растерянно наблюдал, как Первый корпус.
Потом был затянувшийся сверх приличий и законного срока период молчания, и наконец на прошлой неделе стало известно сразу несколько фактов.
Привет, район. Не все знают, но Санта Барбара нежной любви дома 37 к.3 по Георгиевскому проспекту и ПИК-Комфорта друг к другу совсем не окончена. Краткое изложение предыдущих серий:
- Апрель 2020, Третий Корпус принимает решение расстаться с УК «ПИК-Комфорт» и перейти под управление ГБУ «Жилищник ЗелАО»
- Июнь 2020, "Жилищник" подаёт заявку в Жилинспекцию на внесение в их лицензию дома 37к3. Жилинспекция начинает проверку документов.
- Сентябрь 2020, для изменения лицензии Жилинспекция предъявляет Жилищнику требование подписать Договор Управления до изменения лицензии1). Инженерная служба Жилищника Крюково совершает трудовой подвиг и подписывает договор с 50% собственников дома в рекордные сроки, меньше чем за неделю. "ПрометейСити"2) объявляет о подаче иска в суд, чтобы опротестовать собрание.
Уже несколько дней люди в чатах района не могут поделить то, что принадлежит ГК ПИК (застройщику). Речь идёт о свободном доступе в дворы т.н. 2-й очереди, а именно домов с номерами 33 и 33а, всех корпусов. Напомню, что застройка проекта "ПИК" отличалась от застройки проекта "Мортон" настоящей, а не на словах реализацией дворов без машин. Внутри дворов сделаны симпатичные детские и спортивные площадки, спрятанные за здоровенные заборы, за которые не могли заехать "добросовестные водители"1). Проход во дворы был свободный, но недавно всё изменилось.
ПИК начал реализовывать не только проект "Двор без машин", но и закрытый, запертый на ключ вход во дворы.
Государственная Информационная Система Жилищно-Коммунального Хозяйства (ГИС ЖКХ)1) – прекрасный инструмент в повышении прозрачности работы наших Управляющих Организаций (УО). Но т.к. излишняя прозрачность всегда иногда вредит бизнесу, Управляющие Организации не стремятся выкладывать много своих действий на всеобщее обозрение. В связи с этим, вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин 30 марта поручил провести внеплановую проверку органами ГЖИ полноты и достоверности информации, размещенной в ГИС ЖКХ 2).
Было в самом деле любопытно дождаться проверок, т.к. все УК далеки от идеала. Пока можно оценить промежуточные результаты.