В Химках ООО «ПИК-Комфорт» проиграло поставщику теплоносителя ООО «Мосэнерго» арбитражный суд первой инстанции и должно будет заплатить за отопление 45 миллионов рублей долга и неустойку 17 миллионов рублей. Вери гуд бизнес.
Напомню, что у нас ПИК-Комфорт всё ещё берёт за отопление «по нормативу», и обещания выполнить перерасчёт в I квартале 2020 не выполнил.
Как известно, в Девятом Корпусе (Георгиевский пр-т, д.33 к.6) прошло общее собрание собственников, организованное УО «ПИК-Комфорт». Собрание сопровождалось следующими особенностями:
Сравнение начислений по нашим корпусам с начислениями по корпусу 349 вызвали обсуждение. Дело в том, что все дома в ЖК сейчас получают начисления за тепло по одной и той же схеме вне зависимости от энергоэффективности дома. Но это требует пояснений.
Общая схема расчета тепла для Москвы: все без индивидуальных приборов, но с домовыми, для домов с ИТП. Для наших домов, в общем...
1. Берем показания домовых счетчиков тепла за прошлый год, вычитаем из них потраченное на подогрев горячей воды (потребление воды*норматив), получаем расход тепла на отопление за прошлый год.
2. Делим на 12 месяцев, делим на количество квадратов в доме - получаем расход на квадрат.
3. Умножаем расход на квадрат на площадь квартиры - получаем начисление на квартиру. Умножаем на цену ГКал получаем цифру в платежке.
1. Как мне проголосовать?
Для того, чтобы проголосовать на собрании, нужно:
- принять участие в очной части, которая пройдет 21 Марта 2020 года в 14:00:00. в кафе «17-й район» (нежилое помещение №4) в нашем доме. Вход напротив остановки автобуса.
- если Вы не можете принять участие в очной части, то заполненное решение нужно отдать Артему Журавскому (кв.141) или Охрименко Алексею (кв.619) до 21 апреля 2020 года
2. Где мне взять бланк решения?
Бланки решений были разосланы по почте всем собственникам. Так же вы можете скачать бланк для самостоятельного заполнения или получить уже заполненный у Артема или Алексея.
3. Какие нужны документы для участия?
Чтобы принять участие в голосовании собственнику нужен паспорт и документ о собственности, представителю собственника - собственный паспорт, документ о собственности и нотариальная доверенность от собственника.
4. Что делать, если у меня нет выписки ЕГРН?
Если Вы провели регистрацию квартиры до февраля 2020 г., то Вы можете запросить уже заполненный бланк у инициаторов.
5. Что делать, если собственник - ребёнок?
За несовершеннолетних собственников голосуют родители или иные законные представители. Для голосования дополнительно необходимо предоставить свидельство о рождении. В бланке решения обязательно нужно заполнить сведения о представителе (родителе) и реквизиты свидетельства о рождении и указать, что голосование через представителя.
Это материалы к собранию собственников в Третьем Корпусе (Георгиевский пр-т, д.37 к.3)
Положение о Совете МКД (к вопросу №5)
Договор управления МКД с приложениями (к вопросу №9)
Сопроводительное письмо от Жилищника (выложено по просьбам соседей)
Эскизные решения по вопросам 26 и 27 (Изменения дворовой территории)